买卖二手房有哪些税费？各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

1、营业税

个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

2、个人所得税

普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；

2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。

出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，

其中经济房价款=建筑面积×元/平方米，土地出让金=元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

3、土地增值税

土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）

4、印花税

房屋成交总额×0.05%

5、城建税

营业税的7%

6、教育附加税

营业税的3%

7、地方附加税

8、契税

普宅：90平米以下：1%、90平米以上：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%