预缴税款,企业所得税,个人所得税,印花税

1、其他个人以外的纳税人转让其取得的不动产，怎么计算增值税应预缴税款？根据《税务总局关于发布纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法的公告》（国家税务总局公告年第14号）规定：(一)以转让不动产取得的全部价款和价外费用作为预缴税款计算依据的，计算公式为：应预缴税款=全部价款和价外费用÷(1+5%)×5%；(二)以转让不动产取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为预缴税款计算依据的，计算公式为：应预缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+5%)×5%。2、在企业所得税中，“实际利润额”与“应纳税所得额”有什么区别？在企业所得税中，“实际利润额”与“应纳税所得额”有各自定义。根据《企业所得税法》第五条规定，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。所以“应纳税所得额”首先是一个年度概念，主要在企业年度汇算清缴申报时使用。根据《企业所得税法实施条例》第一百二十八条规定，企业根据企业所得税法第五十四条规定分月或分季预缴企业所得税时，应当按照月度或者季度的实际利润额预缴”。所以“实际利润额”概念主要在按照实际利润额预缴的企业在预缴申报时使用。3、个人购买彩票中奖所得，怎么缴纳个人所得税？应按“偶然所得”征收个人所得税。根据《财政部国家税务总局关于个人取得体育彩票中奖所得征免个人所得税问题的通知》规定，对个人购买体育彩票中奖收入的所得税政策作如下调整：凡一次中奖收入不超过1万元的，暂免征收个人所得税；超过1万元的，应按税法规定全额征收个人所得税。4、一般纳税人转登记为小规模纳税人，该纳税人从什么时候享受增值税小规模纳税人地方税种和相关附加减征政策？根据《国家税务总局关于增值税小规模纳税人地方税种和相关附加减征政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告年5号）规定，缴纳资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加和地方教育附加的增值税一般纳税人按规定转登记为小规模纳税人的，自成为小规模纳税人的当月起适用减征优惠。5、租赁合同只约定了每月支付的租金，未约定租期，怎么缴纳印花税？根据《税务局关于印花税若干具体问题的规定》第四条规定，有些合同在签订时无法确定计税金额，如技术转让合同中的转让收入，是按销售收入的一定比例收取或是按实现利润分成的；财产租赁合同，只是规定了月（天）租金标准而却无租赁期限的。对这类合同，可在签订时先按定额五元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
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